Мужчина думал, что приобрёл виллу за бесценок. Но жажда выгоды вышла боком, ведь купил он вовсе не дом
Житель Флориды просит администрацию своего округа отменить сделку по покупке недвижимости. Мужчина думал, что покупает на аукционе виллу по бросовой цене, но оказалось, что он приобрёл клочок земли, на котором даже пикник не устроишь. Бедняга считает, что его ввели в заблуждение, но местные власти уверяют: покупателю стоило быть повнимательнее.
Историю незадачливого покупателя недвижимости в середине июня опубликовало американское издание Sun-Sentinel. В материале говорится, что невезучего мужчину зовут Кервилл Холнес и он живёт в городе Тамарак, штат Флорида. В марте Кервилл впервые поучаствовал в онлайн-аукционе своего округа Броуард, который выставил на продажу бесхозные объекты недвижимости ради получения с них налогов.
Увидев фотографии одного из лотов, Холнесс подумал, что округ продаёт виллу, и принялся участвовать в ставках. Предложенная им стоимость составляла 9100 долларов (около 585 тысяч рублей) — на 100 долларов выше, чем предыдущая ставка, и с ней Кервилл стал победителем. Особняк во Флориде по цене комнаты или средненькой однушки в регионах России — неплохо, правда?
Но стать счастливым обладателем дома Холнессу не удалось, ведь оказалось, что мужчина приобрёл не коттедж, а кусок земли длиной в 100 футов (около 30 метров), а шириной — 1 фут (0,3 метра). Это ещё не всё: участок расположен между гаражами двух стоящих рядом коттеджей. То есть пользоваться им бедняге Кервиллу будет крайне неудобно. Посмотреть, как выглядит купленная им земля, можно ниже.
Мало того: настоящая стоимость крохотного участка земли — 50 долларов (около 3200 рублей), и получается, что Кервилл переплатил 9050 долларов (582 тысячи рублей). А цена особняка, который хотел заполучить Холнесс, — 77 тысяч долларов (11,3 миллиона рублей).
Конечно, мужчина крайне недоволен сделкой и хочет, чтобы администрация округа аннулировала её и вернула деньги. Холнесс заверил журналистов в том, что был введён в заблуждение. По его словам, на фотографиях участок земли не был выделен, а на сайте оценщика недвижимости сообщалось, что лот — вилла. Редактору Medialeaks не удалось найти информацию об участке, купленном Кервиллом, на вышеуказанном портале оценщика недвижимости. Однако журналисты Sun-Sentinel утверждают, что на сайте была указана низкая стоимость клочка земли и сообщались его длина с шириной.
Почему такой маленький участок земли был выставлен на продажу? Дело в том, что ранее он был собственностью застройщика, компании GHO Tamarac II, которая возвела рядом с ним коттеджи. Видимо, участок не был продан вместе с особняками из-за банальной невнимательности. Но позже организация была ликвидирована, с земли перестали поступать налоги, что и послужило для округа причиной выставить участок на аукцион.
Незначительная площадь клочка земли для чиновников роли не сыграла, так как в подобных случаях должна быть продана любая недвижимость. Покупатели же делали большие ставки, так как, судя по всему, тоже ошибочно подумали, что приобретут особняк. По крайней мере, так полагал один из трёх участников аукциона — об этом он рассказал Sun-Sentinel.
Возмещение средств Кервиллу противоречит закону, утверждают представители властей округа. Чиновники, как и специалисты в сфере недвижимости, заверили журналистов, что покупателям стоит быть очень внимательными при покупке земли или построек на аукционах. Холнессу остаётся лишь попытаться доказать в суде наличие ошибок в процедуре продажи участка. Также мужчина может уговорить кого-либо из владельцев особняков на покупку клочка земли, но крайне маловероятно, что он вернёт полностью свои средства (или даже половину). Тем более что владелица одной из вилл уже заявила, что не собирается приобретать землю у Кервилла.
Холнессу теперь можно посоветовать разве что обзавестись хорошим адвокатом. А если возместить утраченные средства не выйдет, всегда можно попытать счастье в лотерее. Главное, правильно приобрести удачный билетик, иначе можно лишиться выигрыша.
Но есть и другие способы разбогатеть. Студентка из Великобритании вот ухитряется зарабатывать на видео, на которых чихает. А охотник за сокровищами из Австралии сумел обнаружить на пустоши немалых размеров самородок (не зря тратился на дорогой металлоискатель).
