Девушка раскрыла схему развода в агентствах недвижимости. А советы помогли людям не потерять последние деньги
Девушка рассказала об опыте работы в фейковом агентстве недвижимости, которые разводят клиентов на деньги, и, несмотря на давность аферы, многие не слышали о ней. Как утверждает экс-работница, руководство уверяет в законности действий не только заказчиков, но и новых сотрудников, да и сама героиня точно знала, что работает на пользу и не кидает людей. Но опыт и советы бывшего менеджера раскрыли съёмщикам глаза и заставили вспомнить собственные истории, которые случались практически с каждым.
Те, кто решил переехать в другой город и начать самостоятельную жизнь, часто сталкиваются с проблемой поиска квартир или странным ремонтом. Дизайнерские решения предыдущих владельцев помещения за лепниной в стиле барокко могут скрывать настоящих монстров, которые способны напугать любого. В некоторых случаях квартиросъёмщикам приходится самостоятельно облагораживать места общего пользования, но не всегда результат соответствует ожиданиям.
Кроме того, процесс поиска квартиры может занимать долгое время, а многие агентства по недвижимости отличаются плохой репутацией и пытаются «развести» клиентов на деньги. Пользовательница твиттера под никнеймом — василина 16 июня рассказала подписчикам свой печальный опыт работы в подобной организации.
Тред о том, как вас (скорее всего) разведут на деньги при съёме квартиры, оставив и без денег, и без квартиры, и без веры в людей.
Я три дня проработала в конторе, которая это делает, [впала в шок] от жизни, от масштабов, от происходящего и хочу распространить информацию.
По словам девушки, риелторы размещают большое количество объявлений на разных платформах. Фотографии помещений выглядят реалистично, но цена может немного отличаться от рыночной в меньшую сторону. На звонок клиента вежливым голосом ответит менеджер, который попросит заполнить реквизиты договора в тот момент, пока он будет договариваться с собственниками о дате просмотра.
Напоминаю: никакой квартиры не существует, собственника тоже, «менеджер» в это время просто [ничего не делает] и ждёт, пока пройдёт минут пять для приличия. А потом перезванивает и рассказывает, что встреча назначена, собственник согласен встретиться в удобное для вас время, ура!!
Затем клиенту предлагают два варианта сотрудничества: с агентом или дистанционно. Но во втором случае сумма комиссионного вознаграждения уменьшается в два раза, поэтому квартиросъёмщики, как правило, выбирают именно его. После этого, менеджер объясняет, почему необходимо заплатить комиссию до просмотра квартиры, ссылаясь на конфиденциальность данных владельца недвижимости и «отличную» репутацию компании, которая не станет кидать клиента из-за «каких-то пяти тысяч рублей».
Короче говоря, на очень многих людей это действует. И всё же так красиво и официально. И ключи от прекрасной дешёвой квартиры уже почти в ваших руках.
Предположим, вы платите.
Вам говорят, что всё в порядке. Вы, радостный, выезжаете на адрес квартиры.
По факту приезда на место просмотра квартиросъёмщику сообщают, что арендодатель передумал и отменяет сделку. В итоге, клиенту предлагают ещё несколько вариантов, но каждый из них, как правило, не имеет отношения к первоначальным требованиям заказчика. Затем компания в грубой форме прощается с очередным обманутым человеком или не отвечает на звонки.
Василина добавила, что сотрудников не уведомляют о нелегальных схемах: офис выглядит современно, компания предоставляет рабочий ноутбук и определяет должность новичка как менеджера по подбору недвижимости. Кроме того, руководство заверяет, что фирма работает официально и имеет положительную репутацию на рынке, а на прямые вопросы отвечает заученными фразами.
Да, ты клепаешь фальшивые объявления, но это просто чтобы человек стал именно нашим клиентом. А дальше с ним будет работать отдел качества, который действительно подберёт ему квартиру и заселит его. Мы работаем полностью официально. Держи, учи скрипты.
Потом время подготовки прошло, я начала получать звонки, и если коротко, то ситуация сложилась такая:
Девушка рассказала, что не выдержала напряжения и ушла из агентства через три дня после трудоустройства. История василины нашла отражение в ситуациях из прошлого многих пользователей твиттера. В комментариях к треду люди стали делиться своим печальным опытом сотрудничества с аферистами.
Меня однажды тоже так пытались развести. Лет 7 назад, Киев.
– Ой, вам понравилась квартира? Платите за то, что мы дадим адрес и телефон собственника, всего 150 гривен.
– А если сделка не состоится?
– У нас большая база!
– За каждый новый объект новая комиссия?
– Ну да.
Я так снимала на первом курсе с приятельницей. На вопрос, почему все их объявления на 4-5 тысяч дешевле рыночной цены, рассмеялись в лицо, мол, ну берите дороже, если нравится. Приятельницу вытащила чуть ли не за руку.
Знакомого так развели в Питере, ему срочно в течении двух дней нужна была квартира. Повезло, что на следующий день настоящую квартиру нашёл и заселился.
Оказалось, что с недобросовестными агентами сталкивалось большинство квартиросъёмщиков, и, как правило, основная часть обманутых состоит из неопытных студентов или семей, которые решили начать новую жизнь в большом мегаполисе.
Почему о правилах безопасности при съёме жилья не рассказывают в школах? Спасибо за тред, может убережет кого-то.
Со мной и правда такое случалось (предоплата, а потом агент вообще пропал). Мне было 19 лет, и я тогда впервые в жизни взялась за такое серьёзное дело, как аренда квартиры. И потеряла 3500, что немало для студента.
Спасибо, что говорите об этом, надеюсь, это поможет кому-нибудь.
Люди заметили, что ещё около 20-и лет назад встречались с несуществующими риелторами и попадали на аналогичные схемы развода.
Схема вечная как мир.
Этому разводу не меньше десяти лет.
Кидалово из 90-х, договор на информационные услуги. Думал, что уже нет такого.
Но многие пользователи социальной сети до этого момента не слышали о подобных махинациях и могли потерять последние деньги, отложенные на переезд. Впрочем, тред бывшей сотрудницы фейкового агентства недвижимости открыл комментаторам реалии современного мира и недобросовестных риелторов.
Спасибо большое за тред!! Как раз в ближайшем будущем планировала снимать квартиру, теперь буду знать, чего опасаться.
Ещё одним флешбэком из 2000-х стали фразы, которые используют подростки для «красивого» унижения оппонента. Казалось бы, «Засохни гербарий» – это отсылка к пабликам во «ВКонтакте», но современные школьники не забывают про легендарные ответы неприятелю. Хотя многие считают, что за такое можно вылететь из привилегированной компании одноклассников.
Стиральная машина из Советского Союза вызвала не негатив от прошлого, а ностальгию и шутки про альтернативное использование технологий. «Корыто» с ручной функцией отжима заменяет бочку с огурцами или тару для самогона, но современное сравнение кажется россиянам ещё более смешным и нелепым.
