Пушкинский городской суд Московской области обязал «ВТБ 24» пересчитать валютную ипотеку клиента по курсу, установленному на день заключения договора — 23,51 рублей за доллар. Банк обязан пересчитать все платежи по этому курсу, а переплаченную клиентом разницу зачислить в счет погашения оставшейся части долга, сообщают 27 мая «Ведомости». Это решение стало прецедентом в делах о валютных ипотеках.
Как пишет издание, при взятии ипотеки банк упоминал о достаточно стабильном курсе доллара США, «что свидетельствовало о выгодности предложенного кредита и определило выбор истицы, проявившей необходимую разумную осмотрительность». Клиент, по мнению судьи, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который почти втрое превысил его доход, иначе сделка была бы кабальной и ничтожной. А банк, указал судья, нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях.
Банк намерен обжаловать решение, апелляция назначена на 22 июня. Представители банка вообще не были на суде, когда рассматривалось дело.
На фоне девальвации рубля зимой 2014-2015, при которой курс доллара подорожал почти в два раза, валютные ипотечники выходили с протестами к ЦБ, требуя, чтобы регулятор заставил банки пересчитать ипотеку по докризисному курсу. Во время «Прямой линии» с Владимиром Путиным ипотечники обращались и к президенту.
В конце января 2015 года ЦБ рекомендовал банкам перевести валютную ипотеку по курсу на 1 октября, причем банки могли увеличить ставку по таким кредитам до уровня ставок рублевой ипотеки. Ни один банк не последовал этой рекомендации.
